Contenido audiovisual que hace que vuestras propiedades se vendan más rápido y eleva su percepción de valor desde el primer clic.
Tenéis propiedades excelentes en cartera. Pero en los portales, redes sociales y vuestra web, se ven casi iguales que las del resto de agencias: fotos genéricas, sin vídeo y sin nada que os diferencie a vosotros ni a la propiedad. Ese desajuste tiene tres consecuencias directas en vuestras ventas:
Un anuncio que no destaca se queda meses, incluso años en el portal, acumula bajadas de precio y transmite la sensación de que "algo tiene". Cada día de más cuesta dinero.
Cuando la presencia visual no está a la altura del inmueble, el comprador entra por precio y negocia a la baja. Cuando sí lo está, entra convencido de que ya es una oportunidad.
El propietario elige a la agencia que mejor va a presentar su casa. Sin material que demuestre ese nivel, competís por comisión.
Y eso es exactamente lo que resolvemos.
Ver cómo →Cada servicio se contrata por separado y cubre una parte del recorrido del comprador: desde el primer vistazo en el portal hasta la visita virtual completa. Juntos, elevan la percepción de cualquier inmueble, y filtran hacia los verdaderos interesados.
La primera impresión de un comprador en Idealista, vuestra web y redes: Fotografía HDR con luces equilibradas y espacios que se ven amplios y luminosos.
La imagen que decide si hacen clic o siguen bajando.
Cuando la foto ya ha captado la atención, el comprador quiere sentir la propiedad. En menos de un minuto, un vídeo de presentación muestra lo más destacable y transmite todo su ambiente.
El vídeo que aumenta el interés y filtra hacia compradores cualificados.
Para el comprador que ya va en serio, el Drone Tour es lo más parecido a entrar en el inmueble. Un plano secuencia sin cortes con dron FPV recorre toda la propiedad, interior y exterior, y la convierte en una experiencia inmersiva que se vive entera en menos de un minuto, sin esfuerzo.
La experiencia que casi ninguna agencia puede ofrecer, y que hace destacar a la vuestra.
Nadie compra solo una casa: compra una zona y el estilo de vida que viene con ella. Las tomas aéreas presentan la ubicación y el entorno del inmueble para que el comprador se proyecte viviendo allí. Imprescindible en viviendas donde el sitio vende tanto como la propiedad.
El vídeo que vende la ubicación y estilo de vida por vosotros.
Un ejemplo real de cada formato de vídeo aplicado a propiedades.
Fotografía HDR de interior, exterior y detalle para propiedades y espacios.
Fotografía HDR, Vídeo Presentación y Drone Tour comparten la misma escala de tarifas según el tamaño del inmueble. El Vídeo Exterior tiene precio propio. Contratáis solo lo que necesita cada propiedad; para carteras grandes, tarifa a medida.
| Tipo de inmueble | Fotografía HDR | Vídeo Presentación | Drone TourLa especialidad |
|---|---|---|---|
| Vivienda unifamiliarhasta 200 m² | 150 € | 250 € | 350 € |
| Casa grande200 – 400 m² | 200 € | 300 € | 420 € |
| Pazo pequeñoo similar · 400 – 600 m² | 250 € | 390 € | 590 € |
| Pazo grandeo similar · más de 600 m² | 320 € | desde 490 € | desde 750 € |
| Promoción · edificiovarios inmuebles · zonas comunes | a medida | a medida | a medida |
Precios sin IVA (21 %). Tarifas válidas para 2026. El inmueble debe estar ordenado y preparado para el rodaje en la fecha acordada.
Tomas aéreas del inmueble y su entorno. Precio único por propiedad, independiente del tamaño, que se puede sumar a cualquiera de los servicios anteriores.
El desglose de lo que recibís en cada servicio y en qué formato.
Anuncios que destacan en el portal reciben más clics y contactos cualificados, y reducen el tiempo que la propiedad pasa en el mercado.
Fotos y vídeos a la altura del inmueble hacen que el comprador llegue convencido de que es una oportunidad al precio publicado, y negocie menos.
Vídeo y dron que se comparten en Instagram, TikTok y portales, entrando en feeds de personas que hoy ni saben que la propiedad existe.
Cuando el propietario ve cómo presentáis las propiedades, elige vuestra agencia. El material profesional se convierte en argumento de captación.
Sin improvisación: cada producción se planifica sobre plano antes de encender la cámara.
Para conocer la propiedad, el público objetivo y qué servicios encajan.
Con recorrido, horas de luz y guion visual del inmueble.
Planificada al minuto. Cero improvisación, mínima molestia.
Retoque HDR y etalonaje profesional de fotografía y vídeo.
Material listo para portales, web y redes, en pocos días.
Creatividad al servicio comercial.
Soy directora creativa y operadora de dron FPV especializada en contenido audiovisual para inmobiliarias y propiedades en Galicia. Trabajo bajo mi marca, Kulmen Visuals, con base en Pontevedra.
Antes de especializarme en contenido para espacios, pasé años en agencias y productoras, viendo de cerca qué contenido realmente mueve una decisión de compra y qué contenido solo ocupa espacio en el feed. Esa mirada estratégica es la que aplico a cada inmueble: no grabo para que quede bonito, lo hago para que la propiedad se venda antes y a mejor precio.
El contenido no es un adorno: es lo que decide si un comprador contacta con vosotros o sigue mirando.
Una conversación de 15 minutos basta para ver qué servicios encajan con vuestra cartera. Sin compromiso.